Disponible immédiatement, vend maison neuve

de 2008 située dans le morbihan à proximité de lorient (15 minutes), dans une impasse, en plein centre de plouhinec (56 680), sur un terrain de 601 m², dans une résidence calme et aérée, près de tous commerces (400 m), de superbes plages (4kms) et d'une école primaire (400m).

cette maison aux beaux volumes comprend au rez de

chaussée un vaste séjour de 27 m², une cuisine aménagée de 11 m² ouverte sur une salle à manger de 22 m², un espace rangement et toilette de 7 m², une arrière cuisine et un garage.

a l'étage, une mezzanine de 12.5 m², un

dressing, deux toilettes, trois belles chambres et

trois salles de bains équipées de douche à litalienne.

possibilité de studio indépendant pour locatif saisonnier.

cette maison est de type traditionnel (parpaing, brique plâtrière et plâtre) et est équipée dans toutes les pièces de câble de communication cat 6 (web et tv) avec prise rj45, idéal pour créer son propre réseau informatique domestique.

les menuiseries sont en aluminium.

le chauffage est électrique.

Finistère sud à 5mn de pont aven, 15 mn de la mer ancienne longère entièrement rénovée de 230 m² dont un appartement indépendant de 45 m² environ, sur terrain de 3600 m².

orientation plein sud sans vis-à-vis.

au rez de chaussée

Grande pièce à vivre de 60 m² en plancher chêne et baies vitrées double vitrage donnant

sur terrasse paysagée bois de 62 m². cuisine ouverte équipée.

Une buanderie réalisée dans une extension bois.

Une autre pièce de 50 m² avec entrée 'extérieure( pouvant être utilisée en local

professionnel ou pour y réaliser des chambres supplémentaires), cabinet de

toilette avec wc

a l'étage

une chambre bureau en mezzanine

deux chambres dont une avec salle d'eau

une salle de bain

un wc

l’appartement indépendant (escalier pierre extérieur) comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, poêle à bois (compteurs défalqueurs, eau chaude sanitaire au gaz indépendants).

chauffage centrale et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz à condensation.

poêles à bois.

rénovation totale de qualité (toiture, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation,

sanitaires, électricité neufs) réalisée de 2003 à 2008 jardin, verger, parking.

possibilité d'acquérir en plus 4ha de bois et friche avec ruisseau en prolongement du jardin

pour 10 000 €uros supplémentaires.

Maison pieds dans l’eau avec vue imprenable sur la mer et sur l’arrivée animée des bateaux de toutes les pièces de la maison. petite plage à 10m, le port à 100m, commerces à 300m, endroit calme.

rez de chaussée: pièce de vie avec cuisine toute équipée, salon, wc séparé salle de bain .

etage: 2 chambres avec lit de 1m40, 1chambre avec 2 lits de 0m90. Équipements: 2 tv (led), lave-linge, lave-vaisselle, micro-onde, four, frigo-congélateur, plaque à induction, chauffage.

guilvinec est le 1er port français de pêche artisanale. il se situe à 30km de quimper, 50km de concarneau, 50km de la pointe du raz, 7 km de la pointe de la torche (paradis des surfeurs). nombreuses activités: tennis, équitation, pêche à pied, surf, planche à voile, vtt, randonnées,nombreux sentiers côtiers.

a déguster: crustacés, langoustines, et poissons du jour et les délicieuses crêpes bretonnes, sans oublier les nombreux restaurants.

loue toute l’année de à partir de 290 euros a 620 euros la semaine selon période et nombre de personne, pas d’animaux sans accord.